唐山房产：今年唐山房价会下降吗？
2019-02-23T14:27:30 来源：京唐港房产网 浏览: 次
在北京等城市及周边限购的背景下，大量需求都跑到了类似唐山这样的三四线城市买房。在加上这两年棚户区改造，释放了大量有购房需求的人群支撑房价。虽然在国家调控的背景下，可能还会小幅上涨。
其次，由于这两年，大量房企来唐山等三四线城市拿地，这些开工的房企也马上就要对外销售了。拿地价格贵的话，销售肯定不会太便宜，再加上唐山等部分三四线城市有炒房客囤房，房价可能还会涨。
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最后，由于发展的需要，唐山也面向全国定向吸纳人才战略，送房子、送户口的现象有很多。人口的大量流入，产业的布局可能都会使唐山等三四线城市继续上涨。
2018年唐山房价走势，截止2018年5月30日，唐山二手房均价：6208元/平米，环比上涨-0.02%。唐山毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，是京津唐工业基地中心城市、京津冀城市群东北部副中心城市。
近日，国家统计局公布今年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。河北省入统的石家庄、唐山、秦皇岛3个城市的房价环比全部上涨。
5月份新建住宅价格，石家庄市环比上涨1.2%；唐山市环比上涨0.3%，秦皇岛市环比上涨0.6%。
现在各地因地制宜因城施策，这样导致各个城市的调控办法都不一样。有的城市调控力度大，有的调控力度比较小，这就出现了有的城市房价涨得快，有的涨得慢的情况。像这种行政调控仍然是短期的政策，长期来看应该建立长效机制。
70大中城市的住房价格变化，充分说明两句话，第一楼价企稳，第二楼市的近期指数是回升的，所以我们现在最重要是让住房回归它的居住属性，而不是此前的炒房的金融属性。所以从更广的角度而言，你是真的需要这套房，你是为了家庭的原因有改善性需求，而不再是说我有购房资格，我一定要把购房资格用足。
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