市场对于房价的调控什么时候会发生变化?
2019-02-23T14:27:30 来源:京唐港房产网 浏览: 次
市场对于房价的调控什么时候会发生变化?近些年来,房价一直在长,长得很快,这是为什么呢?我们来看一下之前为什么涨,我们就就知道后面房价是接着涨还是后继无力了。不可能所有的形势都很好,市场很好,房子卖得很快供不应求,但是房价一直跌。也不可能除了房子没有别的东西了,把十三亿中国人一个人分一套房子都装不满,价格还是在长。万事万物都要遵循基本的发展规律,你抓住这个规律,你就是强者,你无视这个规律,你就要难受。
所以开发商就把房子价格升一下,升到了5200元一平方米,大家也是在买,于是又升上去了几百块。五千五百元,六千元……价格一直涨。
在涨的时候大家就一直买,因为现在不买以后又长了嘛,所以就一直买。但是这么涨下去一定会有一个结束对吧,什么时候结束呢?一个事物的价格不可能是无限增长的嘛,就算是一个稀世珍宝,要交易也需要一个价格,这个价格肯定也有一个上限。
这个上限就是市场坚持不住的时候,都说中国的房地产是个泡沫,为什么是泡沫?就是因为价格虚高,这个房子的价格已经远远高于成本,只要是个房子就价格很高,只要买个房子资产就一直在涨。
这个上涨的资产是哪里的?是其他人的劳动所得,是市场上的其他人买的这个房子。这个资产的上涨是合法的,但是未必对于社会来说是健康的。所以就需要市场以外的因素来终止这个泡沫的破裂,这个就是我们国家实行的很多控制房地产的政策。
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