2019年购房者可以睡“安稳觉”了?
2020-04-24T11:59:53 来源:京唐港房产网 浏览: 次
2019年购房者可以睡“安稳觉”了?买房和房价在最近这几年可以说是人们最关心的问题之一,话题热度也只增不减,可以说是楼市一有个什么风吹草动都能够把购房者们从睡梦之中惊醒过来。
有了解的朋友都知道,近几年的房价是被越炒越高了,但是为了遏制这种房价上涨的趋势,政府也是出台了不少的政策来调控这个市场,现在2018快要结束,虽然我们不能够预见几十年后的楼市,但是基本2019的楼市大局已经的定好了,那么在这种情况之下,我们购房者能够睡一个“安稳觉”了吗?内行人道破了房价走势,接下来我们就来看看吧!
1.房产税的加速出台
一旦房价趋于全面平稳,就可以适时推出房产税政策。在这样的情况下,相关的限购限贷限售等政策,也可以依据房产税政策的执行情况,逐步退出。据媒体报道,目前房地产税法草案已经初步形成,目前正在细化和完善中。现在一线城市去库存任务基本完成,不动产登记实现全国联网,省级国税地税开始合并,各项准备工作都已经就绪。
中产的资金也差不多耗光,不是亏在股市,就是陷在楼市,要么就是那些P2P平台,种种迹象都在表明已经到了厉以宁设计的收房产税最好时机。何况现在贸易战开打,美国给企业减税引诱本国企业回归,拼命抬高我们货物的出口关税,阻断我们企业的出口,咱国内地方政府明债和隐形债都是巨大包袱,社保基金的左支右绌、为脸面买单的各种投入都需要大笔钱,收房产税是板上钉钉的!
2.二手房迎来“降价潮”
虽说今年三季度整体市场成交量较去年同期有所减少。不过,从各区成交来看,外围区域的表现相对好一些。据统计,花都、黄埔、南沙、增城以及从化等区域,今年三季度经中介促成的二手住宅成交个案数量,均较去年同期出现一定幅度的增加。
其中,从化的成交量同比增幅超过两成,而增城的成交量同比增幅也达一成多。但是即使如此,买的人还是越来越少。
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