唐山房价又涨了 你还在犹豫买不买房吗?
2020-04-24T11:59:53 来源:京唐港房产网 浏览: 次
唐山房价又涨了,你还在犹豫买不买房吗?新建商品住宅销售价格数据方面,石家庄环比微涨0.2%,同比涨6.5%;秦皇岛环比涨0.4%,同比涨8.1%;涨幅最为明显的是唐山,环比涨0.9%,同比涨幅达到13.2%。
加上之前唐山新出现的土拍预告,土地起拍价9980元/㎡;这意味着,项目的价格不会低于2万5/平米,这个价格将会影响周边的房价,甚至整个唐山的房价又将有一定的提升;未来至少5-10年,唐山房价降价的可能性很小。
唐山的房价是否还能上涨?
位于华北地区的河北,和北京、天津相连,是首都连接全国各地的必经之地。和其他省份相比,河北的经济发展速度不算快,但房价水平却不低。
截至目前,在河北下辖的11个地市中,以唐山的经济总量为最高。那么,在当前的楼市环境下,唐山的房价还能上涨吗?我们来看看。
唐山房价现状
我们首先来看下唐山当前的房价情况。根据吉屋网上的房价数据显示,唐山3月份的新房均价为9806元每平,二手房均价为12746元每平,整体均价为11276元每平。在河北下辖的11个地市中,唐山的这个房价基本上处于中等水平。不过,对于一个三线城市来讲,这个房价算是比较高的了。
从房价走势来看,唐山和河北的大多地市一样,前几年都出现了较大幅度的上涨,随后出现了一定程度的调整。不过,从去年9月份起,唐山的房价又出现了较为明显的上涨。和2017年6月份的数据相比,唐山的新房均价上涨了23%,二手房均价则是上涨了68%。不难发现,唐山几年来的房价总体趋势是向上的。
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