唐山有了新政策，不必担心楼盘成为烂尾了。近几年，唐山市民遇到烂尾楼苦不堪言，业主只能指着一块空间说，我的房子可能在这里，但实在指不出房子究竟在哪里，地面上全是建筑垃圾，房子建到一半已经停工，售楼处停留两三个人，一问三不知，苦求无门，只留下业主一脸茫然，不知所措，交纳的费用也不知去哪寻求退款。

　　"交了几十万首付款，房却没能到手"，购房者最怕出现这种问题。为了加强商品房预售资金的监督管理，保证商品房预售资金专款专用，防范预售商品房违约交付风险，相关部门出台了资金监管账户，银行是资金的监管主体，保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

　　2018年唐山针对资金监管账户又有了哪些新的政策规定呢？如何保障购房者权益呢？

　　资金监管账户是什么？

　　资金监管账户，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。