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唐山有了新政策,房地产迎机遇!

2020-04-21T15:32:28 来源:京唐港房产网 浏览:

  "交了几十万首付款,房却没能到手",购房者最怕出现这种问题。为了加强商品房预售资金的监督管理,保证商品房预售资金专款专用,防范预售商品房违约交付风险,相关部门出台了资金监管账户,银行是资金的监管主体,保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。
  2018年唐山针对资金监管账户又有了哪些新的政策规定呢?如何保障购房者权益呢?
唐山有了新政策,房地产迎机遇!
  资金监管账户是什么?
  资金监管账户,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转,该账户属于银行。
  京津冀一体化这项国家战略,不断推进的同时也将助力我国经济快速发展,除了利国外,更是惠及于民。
  未来京津冀之间将由27条城际铁路线路联通,总规模达到3796公里。除了计划年内开工的京唐城际、京滨城际外,廊涿城际、首都机场到北京新机场城际铁路联络线也有望在明年年底前开工建设。
  尽管调控是楼市的主基调,但热点城市今年上半年土地出让金同比涨幅却很明显。中原地产研究中心统计数据显示,50大城市合计土地出让金高达17985.4亿,同比2017年同期的12874.9亿上涨幅度高达39.6%。
  最高的杭州卖地1485.3亿,同比上涨99%,重庆920亿上涨24%,苏州上涨20%,土地市场从金额看,包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南、佛山、宁波、广州、天津、武汉、成都等12个城市卖地超过500亿。
  数据还显示,38个三四线城市卖地过百亿元。如佛山市、湖州市、常州市、嘉兴市、南通市、徐州市、菏泽市、台州市、金华市、德州市、南充市、达州市等三四线城市,均超过了100亿。此外,三四线城市土地市场的火热不仅体现在较高的土地出让金额,也体现在成交均价的上涨方面。在这种情况下,房企逐渐将拿地重点转移至三四线城市。

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