8月份楼市29个城市房价下跌，房价还会涨吗？在这几个月一片打压声中房价现在怎么样了呢，虽然有任志强为代表的看涨派，还有一部分觉得房价肯定会跌的，事实情况，我们还是看看数据说话吧，根据云房数据中心发布的数据，7月份一共有13个城市房价下跌，8月份没有好转，下跌的城市从13个上升到了29个，除了北上深沪杭这些一线城市，还扩展到了众多二线城市，比如苏州、济南、合肥、天津等城市，但是也有目前涨势强劲的比如海口、长沙、西安、泉州等城市，但是主流趋势还是以下跌为主，因为目前房价调控没有明显的松弛迹象，并且目前上涨的动力已经不足了。

　　对于房价下跌这件事可以说每个人都有不一样的想法，刚需们肯定是欢欣鼓舞，对于按揭买多套房的人就不一样了，这时候的心情还是十分复杂的，尤其是在价格高位时买房的人，虽说房子价值下降了，但是你要还的贷款却不会少，打比方说，你的房子买时候的总价是100万，首付了30万，贷款了70万，现在房价大跌，房子总价只有70万了，可是你还是需要还70万的贷款，如果你刚还贷款时间不久，觉得太不划算了，贷款不还了，让银行收回，那么很遗憾的告诉你，没戏，银行收回房子也还是需要你补上这些差额的。

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　　大城市的房东们反应很迅速，房东们一看到房价微微有一些下跌的苗头，就开始默默盘算的着涨房租了，当然房租上涨也和长租公寓囤房抬价有关，相互一配合房租就涨上去了，以此来弥补房价下跌带来的差价损失，但是对于二三线城市的人们而言，本身人口净流入就少，租房市场没那么火爆，想大幅度涨房租是不可能的，那可真真的就只能自己兜着了。

　　当然现在还是有不少城市人们坚信房价会涨，并且楼市也在火爆中，但是随着最近一段时间棚改货币化缩紧，还有不断有城市发布停止去库存的政策，房价下跌也是不远的事情了，如果真如专家所言房地产税最近一两年出台，那对于楼市来说更加是一剂猛药。

　　目前很多有买房打算的人都选择了观望，比如从G20峰会之后就一直火爆的杭州楼市，买房需要冻结资金，上万人摇号买200多套房，几乎所有楼盘都是开盘即售罄，最近这种情况悄悄发生了变化，很多楼盘开盘只能卖七八成了，售楼处的工作人员开始打电话邀约客户看房了，房地产市场有望逐渐回归理性了。